Reunião realizada dia 17/04/12, as 19h00, na churrasqueira do condomínio Jardins dos Ipes.

Objetivo: conhecer as propostas dos comitês de padronização

• Katrine abriu a reunião resgatando o objetivo da reunião que era de conhecer as propostas dos comitês de trabalhos estabelecidos da última reunião. Reforçou que trata-se de sugestões, pois o padrão será eleito em Assembléia ordinária a qual pretende-se agendar para 2ª semana de maio a depender de já termos os projetos arquitetônicos e  concluída a apreciação da administração Regional. Katrine ainda ratificou a importância dos projetos estarem de acordo com o MDE-PH (memorial descritivo de parcelamento urbano de programa habitacional do Distrito Federal), documento gerado para dar harmonia arquitetônica e urbanística ao bairro com a finalidade de valorização e respeito ao meio ambiente.

• Serley, representando Nubia sua esposa, e ajudado por Odair, apresentou 2 modelos de casa de gás. Ambas as propostas ele ficou de enviar e-mail para Katrine para que seja providenciado uma ilustração, haja visto a não necessidade de aprovação da administração. Alguns moradores questionaram se precisaria de padrão e chegamos no consenso que é importante o padrão para aumentar a segurança entre as casas, porém o morador poderá optar em não executar o projeto, deixando o gás em local seguro.

• Marcos, Alexandre e Reinoldo que compunham o comitê para modelo de cobertura de lavanderia, fechamento de quintal e cobertura de estacionamento, informaram que o arquiteto não havia entregue o projeto, mas que ainda nesta semana estaria entregando. Combinamos que ao chegar o projeto, estarão enviando à Katrine para publicar no site. O modelo proposto é cobertura de lavanderia com telha colonial clara, tipo tégula, fechamento do quintal com muro de alvenaria e cobertura de estacionamento replicando a platibanda das casas de forma a dar harmonia na casa, embora o orçamento inicial seja algo por volta de R$ 4.000,00. Sugeriram ainda realizar grupos de compras para construção destas melhorias para garantir um melhor preço. Outros moradores questionaram o modelo haja visto que o modelo da arquitetura do condomínio privilegia o verde, então seria interessante ter um  muro verde (planta) e cobertura do estacionamento com pergolado e sombrite. Ficamos de apresentar os dois modelos na assembléia.

• Moradora de apartamento questionou o fechamento com blindex das sacadas de apartamento e Katrine informou que Bombeiros havia aprovado um único modelo que garante a ventilação em função dos basculantes. O próximo passo é votar em assembléia a permissão para instalação dos blindex. O modelo de blindex para térreo ainda está em produção e será apresentado em breve.

• Ratificado que a película a ser utilizada nas janelas é a G5

• Em consulta à convenção, não é permitida a instalação de grades externas nas janelas, logo, caso haja interesse por parte do morador, as grades deverão ser instaladas pelo lado de dentro do imóvel

• Tatiana e Ana Lucia apresentaram modelos de portas e alguns moradores sugeriram de alumínio devido durabilidade ou madeira com verniz naval para proteção da porta.

• Fania questionou a solução dos taludes e Katrine, junto com Marcos, explicou que uma vez validado em assembléia o muros de arrimo, assim como Adm Regional e tendo engenheiro assinado cada um poderia fazer seu muro. Odair tb entrou neste mérito e manifestou sua insatisfação com tudo desde o início e que não achava justo terem de arcar com este custo. Katrine sugeriu que eles organizassem um grupo e dialogassem com Mangueiral, pois fugia da sua competência tratar de assuntos de relação de consumo entre eles e a construtora. Odair ainda reclamou da falta de lixeiras para colocar o lixo, da interrupção no fornecimento de  água e ao voltar o fornecimento, volta com barro.  Katrine esclareceu que assim como fez para os demais condomínios, solicitou a doação de containers à Mangueiral e os mesmos concederam e que seriam distribuídos assim que conseguisse pessoas para ajudar nisso, afinal, não há serviçais do condomínio, tão menos verba para qualquer melhoria. Quanto à água, fora conversado com Mangueiral para que avisasse com antecedência qualquer tipo de interrupção ou intervenção que possa trazer qualquer inconveniente aos moradores.

• Katrine ainda aproveitou para informar que a ligação do gás já havia sido solicitada e a empresa estará abastecendo os mesmos por volta do dia 30/04 e que está organizando através da AAJM o aniversário do Bairro (julho) e que a idéia é fazer um Arraial de aniversário. Aqueles que quisessem se voluntariar em organizar a festa, poderiam procurá-la.

• Nubia questionou os comentários que estavam rolando sobre a quadra não ter Habite-se. Katrine buscou a construtora e pegou cópia do documento, logo, aqueles que tiverem interesse em ler o documento de habite-se da quadra pode ter acesso ao mesmo na AAJM. Questionou ainda o fato do boleto de IPTU vir no nome da Codhab. Também em consulta a construtora, apenas no ano de 2013 que os boletos virão em nome dos proprietários, pois a SEFAZ não teve tempo hábil para trocar a titularidade dos proprietários, mas a responsabilidade pela quitação do IPTU é do proprietário ou promitente comprador.

• Katrine reforçou a importância de consultar o site do condomínio (www.condominiojardinsdosipes.webnode.com)

E manter o diálogo entre os moradores através desta ferramenta.

RESPONSAVEIS, TEMAS E PRAZOS

• Comitês: enviarem para Katrine os projetos para serem publicados no site
• Katrine: Fazer enquete via site para identificar a opinião dos moradores antes da assembléia
• Katrine: chamar assembléia quando tiver os projetos avaliados pela Adm. Regional

Se aleguem desejar corrigir alguma informação ou agregar outras, favor enviar e-mail para : condominiojardinsdosipes@gmail.com